Un projet tertiaire réussi ne se joue pas sur le choix du mobilier. Il se joue en amont, sur la compréhension des usages : comment les équipes travaillent, se déplacent, se rencontrent, se concentrent. C'est tout l'enjeu du space planning.

Pour un architecte, c'est la phase qui transforme un cahier des charges en espace vivant. Voici comment nous l'abordons chez Flokk, et ce que ça change concrètement pour vos projets.

Qu'est ce que le space planning ?

Le space planning, c'est l'organisation stratégique des espaces de travail : répartition des surfaces, définition des typologies (open space, bureaux fermés, zones collaboratives, espaces de concentration), gestion des flux de circulation, et anticipation des usages futurs.

| L'objectif : que chaque mètre carré serve un usage précis, sans espace mort ni contrainte mal absorbée.

Pourquoi c'est stratégique pour vos projets 

Les organisations évoluent plus vite que les murs. Un espace pensé uniquement pour l'existant devient obsolète en deux ou trois ans. Le space planning permet de concevoir des implantations qui absorbent ces évolutions : croissance d'effectifs, nouveaux modes de collaboration, hybridation du travail.

Pour l'architecte, ça se traduit par trois bénéfices directs :

• Une implantation validée en amont, qui limite les allers-retours en phase projet
• Des arguments concrets face au client, appuyés sur les usages réels et non sur des préférences esthétiques
• Une solution évolutive, qui protège la valeur du projet dans le temps

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Notre méthode chez Flokk 

Nos équipes interviennent dès les premières réflexions du projet, en accompagnement de l'architecte et du maître d'ouvrage.

1. Analyse des usages : observation des modes de travail, des flux, des besoins par équipe et par métier.

2. Optimisation des surfaces : répartition entre zones de concentration, de collaboration et de convivialité, en fonction des ratios réels d'occupation.

3. Définition des typologies d'espaces : quels espaces pour quels usages, avec quel mobilier et quelle capacité d'évolution.

4. Intégration des enjeux techniques : ergonomie, acoustique, éclairage, et flexibilité du mobilier pour anticiper les réaménagements futurs.

5. Implantation et recommandations produits : propositions concrètes issues des collections Flokk (HÅG, PROFIM et l'ensemble du portefeuille), adaptées au budget et au calendrier du projet.

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Les typologies d'espaces à intégrer dans votre réflexion 

Un projet tertiaire performant articule généralement plusieurs typologies complémentaires : 

Travaillons ensemble sur votre prochain projet

Vous avez un projet tertiaire en réflexion ? Nos équipes space planning accompagnent les architectes dès les premières esquisses : optimisation des surfaces, définition des typologies, recommandations mobilier.

Contactez notre architect and designer manager : jean-francois.lhericel@flokk.com / +33 6 84 64 11 41